2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.6万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市中区
108.8万円/㎡
前年比+21.5%
ザ・ライオンズ横濱山下町
神奈川県横浜市中区山下町
京浜東北線 / 石川町駅 徒歩6分
2012年築 / 13階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
10,123万円
154.4万円/㎡
7,976
9,407
10,838
12,269
AI査定結果
推定相場価格
10,123万円
154.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,407万円〜10,838万円
143.5万円/㎡〜165.3万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月21日
ザ・ライオンズ横濱山下町
10,300万円（157.1万円/㎡）/ 8階 / 65.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は127.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 10,300万円 | 157.1万円 | 8階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 5,980万円 | 117.7万円 | 9階 | 50.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/18 | 6,180万円 | 121.6万円 | 9階 | 50.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/10 | 6,380万円 | 125.6万円 | 9階 | 50.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/12 | 9,990万円 | 137.7万円 | 10階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 121.7万円 | 8階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 8,980万円 | 123.8万円 | 10階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 7,580万円 | 115.0万円 | 10階 | 65.9㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は140.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | ザ・ライオンズ横濱山下町 横浜市中区山下町 | 石川町駅6分 | 10,300万円 | 157.1万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/18 | アイマークス横浜桜木町 横浜市中区花咲町一丁目 | 桜木町駅2分 | 7,699万円 | 120.7万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ブランズ横濱馬車道レジデンシャル 横浜市中区住吉町六丁目 | 桜木町駅5分 | 9,480万円 | 165.2万円 | 57.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2024/10/09 | プレシエ横濱馬車道 横浜市中区太田町六丁目 | 馬車道駅2分 | 6,980万円 | 127.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/21 | プロスタイル横浜馬車道 横浜市中区元浜町三丁目 | 馬車道駅2分 | 11,200万円 | 165.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/16 | パークホームズ横濱山下公園 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅2分 | 6,180万円 | 124.6万円 | 49.6㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市中区では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は横浜市中区の平均と比較して44.4%割高です。
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